СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:
Элитный ЖК «Гороховский» расположен в Басманном районе Москвы, на Гороховском переулке. В состав комплекса входит семиэтажное здание монолитно-кирпичного типа с коммерческими помещениями на первом этаже. Общая площадь новостройки составляет 12,12 тыс. кв.м. Проблему парковки автомобилей застройщик решил за счет одноуровневого подземного паркинга на 53 автомобиля и наземной гостевой парковки.
Архитектура проекта
Здание прекрасно вписалось в камерную застройку этого тихого исторического места. Новостройка выполнена в европейском стиле, ее строгие, лаконичные фасады с большим процентом остекления облицованы натуральным камнем и декоративными панелями песочного цвета. В оформлении преобладают нейтральные цвета и оттенки: бежевый, коричневый, белый.
Входная группа
Входная группа и места общего пользования отделаны по индивидуальному дизйн-проекту с использованием материалов премиального качества Здесь располагаются зона лобби со стойкой ресепшн и лифтовые холлы. Единый современный стиль этого апарт-комплекса создают роскошные интерьеры с мягкими диванами, декоративными вазами и светильниками.
Жилой фонд
Квартирография представлена 72 апартаментами, расположенными на шести этажах (со 2 по 7), по 6 штук на каждом уровне. Площадь номеров составляет от 54 кв.м до 128 кв.м. Высота потолков – 3,2 метра. Соседние помещения можно объединить в блоки площадью от 150 кв.м до 400 кв.м. Узнать больше о жилом фонде апарт-комплекса можно на сайте https://gorohovsky.delight.ru/.
Планировка и отделка
Жилье передается покупателям с черновой отделкой. Планировка свободная – стены возведены только в санузлах. В апартаментах установлены широкие обзорные окна, от пола до потолка, с экологически чистыми деревянными рамами и двухкамерными стеклопакетами. Радиаторы отопления вмонтированы в пол. В каждом жилом помещении предусмотрено по два санузла. Межквартирные стены в номерах имеют толщину 15 см, межкомнатные – 7 см.
Экология местности
Экологическая ситуация в центре столицы оценивается как благоприятная (по местным меркам). В радиусе километра от локации протекает река Яуза с тремя притоками и располагаются крупные зеленые массивы: сад имени Баумана, Лефортовский парк и парк 1 Мая. Поблизости нет промышленных предприятий, загрязняющих атмосферу. «Ложку дегтя» добавляет близость железнодорожного полотна и Садового кольца – крупных источников шума и загрязнений.
Транспортная доступность
В Басманном районе хорошо развита сеть наземного городского транспорта. От остановок, расположенных в Малом Демидовском и Токмаковом переулках, в разные концы города регулярно отправляются автобусы, трамваи и троллейбусы. На примерно равном удалении от участка застройки находятся четыре станции метро: «Бауманская», «Красные ворота», «Курская», «Комсомольская». В шаговой доступности от нового апарт-комплекса есть сразу четыре вокзала – Ленинградский, Ярославский, Казанский, Курский.
Образовательная инфраструктура
Жителям новостройки не придется ежедневно стоять в пробках, чтобы отвезти ребенка в школу или детский сад, поскольку «Гороховский» граничит с территорией средней школы №1480 и детским садом №1982. В соседнем здании расположена «Школа акварели Сергея Андрияки», чуть дальше – Академия предпринимательства, Институт иностранных языков МГПУ, МГТУ имени Баумана, Машиностроительный университет, Университет геодезии и картографии.
Объекты культуры
Рядом с новостройкой сохранены ценные памятники архитектуры: церкви Вознесения и Никиты Мученика, дворец Демидова, Богоявленский кафедральный собор, усадьба Разумовского. Рядом находятся концептуальный театр Кирилла Ганина, дом культуры «Гайдаровец», дом-музей Пушкина, театр кукол, театр Олега Табакова, музыкальный театр «На Басманной», квартира-музей Васнецова, международный дом музыки, театр имени Гоголя «Гоголь-центр».
Прочие объекты
В соседних зданиях есть все для комфортного проживания: аптека, отделение банка, парикмахерская, автомойка, автосервис, детская развивающая студия. За покупками можно ходить в ТЦ «На Старой Басманной», ТЦ «Атриум», ТРК «Атриум», на Немецкий рынок, а также в универсамы «Московский», «Пятерочка», «Перекресток», «Атак». По соседству находятся НИИ глазных болезней им. Гельмгольца, Институт пластической хирургии и косметологии.
Благоустройство территории
Территория новостройки находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Рядом с апарт-комплексом застройщик разбил цветники и газоны, оборудовал аллею с вечерней подсветкой, высадил деревья и кустарники, установил игровую площадку, вымостил тротуары плиткой и брусчаткой. Новостройку обслуживает управляющая компания «Мэдокс», которая отвечает за чистку кровли, мойку фасада, уборку мест общего пользования и реализует некоторые другие функции.
Заказчик проекта
Функции девелопера и технического заказчика при строительстве апарт-комплекса взяла на себя компания «БЭЛ Девелопмент», созданная в 2002 году. За годы своего существования заказчик построил в России и за рубежом следующие объекты: ЖК «Серебряные ключи» (Нижний Новгород), гранд-отель «Родина» (Сочи), офисный центр «БЭЛ Плаза» (Самара), БЦ «Ереван Плаза» (Ереван), пятизвездочная гостиница в Душанбе, многофункциональный центр в Киеве.
Генеральный подрядчик
Генеральным подрядчиком по проекту выступает компания «Фодд», основанная в 1997 году. За годы своего существования подрядчик построил в Москве жилые комплексы «Театральный дом», «Булгаков», Barkli Park, особняк Barkli Virgin House, клубный дом «Гарантный, 6» и ледовый дворец «Айсберг» в Сочи.
Покупка квартиры в Басманном районе обеспечивает спокойное, комфортное проживание в Москве, в районе с хорошей транспортной доступностью и малым трафиком. Жить в престижном, тихом центре мечтают многие. Сегодня у москвичей и гостей столицы появилась такая возможность.
Если вы планируете купить квартиру, апартаменты ил коттедж, но не знаете с чего начать, обратитесь в Агентство недвижимости Delight Realty. Сотрудники Агентства подберут для вас лучшие варианты недвижимости, обеспечат юридическое сопровождение сделки и ее регистрацию в государственных органах.
