Данную процедуру регламентирует специальным СНиП. Объект считается сданным в эксплуатацию после подписания так называемого «Акта приемки» особой Государственной комиссией. Если строится комплекс сооружений, то каждое отдельное здание принимается Рабочей комиссией, причем, как правило, после завершения всего строительства начинает работу Государственная комиссия. Ее состав назначает соответствующее республиканское Министерство, но с его согласия эту процедуру может осуществить Исполком районных или городских Советов народных депутатов. Как правило, в состав Государственной Комиссии включаются следующие представители: заказчика, эксплуатирующей организации, генподрядчика, проектной организации, Исполкома Советов народных депутатов, СЭС, Пожнадзора, Инспекций по охране труда и охране природной среды, финансирующего банка. На промышленные объекты включаются специалисты из соответствующих министерств.
Государственные комиссии назначаются за 30 дней до приемки жилых зданий и за 3 месяца для других объектов. Она начинает свою работу, как правило, с проверки проектной и исполнительной документации, паспортов на материалы и оборудование, а также всевозможных справок и разрешений от контролирующих инстанций. Затем проверяется архитектурно-строительное решение объекта, соответствие его проекту и профильному назначению, также устранение замечаний рабочей комиссии.
Ввод объекта в эксплуатацию фиксируется датой подписания специальной Государственной комиссией «Акта о приемке данного объекта в эксплуатацию» установленной формы. Вся документация подлежит хранению в архиве Министерства до утилизации постройки.
Ввод в эксплуатацию индивидуальных построек согласно специальному градостроительному кодексу РФ осуществляется после обязательной государственной регистрации в Федеральной службе.
