Претензии на обладание загородной недвижимостью на сегодняшний день прочно вошли в понимание «успешности» в российском обществе. Поэтому дома в области всегда привлекали и будут привлекать людей. Хотя, если быть честным, то наличие подобной недвижимости не всегда необходимо или даже подходит конкретному человеку, однако, её наличие является частью статуса.
Это отражается в том, что застройщики, которым хорошо известно такое положение дел могут сдавать «парадные комнаты», т.е. специфические здания, дизайн которых ориентирован только на то, что их будут иногда посещать и демонстрировать гостям. При этом ни качество используемых материалов, ни общий вид, конечно, не страдают.
Однако планировка помещений, особенности размещения элементов здания и внутренних помещений таковы, что зачастую такое здание может оказаться просто нежилым и крайне неудобным ни для чего, кроме однократного светского раута или встречи с деловым партнёром.
На Западе существует достаточно точная градация видов недвижимости и загородного жилья и конкретные строительные определения того, что является коттеджем, что виллой, что – загородной резиденцией, а что – просто загородным домом определённого класса.
Как правило, детальное деление осуществляется только для недвижимости премиум-класса, которая изначально не предназначена для постоянного стабильного проживания только на этом месте.
Только большие загородные дома, которые включат в себя часто ещё и немалые угодья для размещения служебных помещений, создания сада, для конного спорта или охоты и т.п. подразумевают, что тут будет проходить большая часть времени владельца. У таких домов есть свои особенности, в первую очередь, в тщательной планировке спален и размещении нескольких кабинетов, библиотеки и других помещений, которые должны обеспечивать максимально комфортный быт на протяжении долгого времени.
Вилла или коттедж не подразумевают такой степени комфорта и предполагают временное или более длительное, но непостоянное проживание хозяев. Однако, то, что подразумевается под данными определениями, далеко выходит за пределы нашего менталитета.
Так, например, вилла – это крупный загородный дом, как правило, в итальянском стиле, который стараются размещать на берегу моря, озера или большой реки. Его украшают дорогими элементами классического стиля – колоннами, ротондами, фресками, облицовывают дорогими видами камня, такими как мрамор, украшают фресками.
Даже сейчас вилла – это благоустроенный загородный жилой дом или даже группа построек в средиземноморском стиле, и как правило, с прилегающим участком земли, тщательно благоустроенным.
